Как правильно выбрать квартиру? С чего начать?

Опубликовано: 02.08.2017 Никто не станет спорить с тем, что покупка квартиры – очень ответственное и нелёгкое дело. Поначалу кажется, что всё самое сложное происходит на этапе сборе денежных средств, однако проблема выбора является не менее трудноразрешимой. И в данном случае совершенно неважно, собираетесь вы купить новостройку или интересуетесь рынком вторичного жилья.

С чего начать выбор квартиры?

Прежде, чем изучить саму заинтересовавшую вас квартиру, обратите внимание на район. Конечно, престижные строительные компании России не строят домов в районах старых и малопривлекательных, но и там стоит быть настороже, ведь совсем новый район может быть ещё совсем не благоустроен.

Изучите организацию транспортного сообщения, оцените, насколько она вас устраивает. В том случае, если у вас есть дети, посмотрите, где находится детский сад, школа, аптека, поликлиника, насколько хорошо обустроены детские площадки. Изучите и само расположение дома. В данном случае важно всё – и близость к шумным трассам, и общий уровень благоустройства района, и роза ветров. Грамматная компания-застройщик, такая как «Северные Строительные Технологии» — http://ssthm.ru/, учитывает всё перечисленное в документации перед строительством зданий.

В том случае, если вы приобретаете втаричное жилье, найдите время и на то, чтобы пообщаться с соседями. Это поможет вам узнать о насущных проблемах дома и района, а так же об истории приобретаемой вами квартиры. Обратите внимание так же на общую инфраструктуру дома: состояние лифта, освещение в подъезде, то, как организован вывоз мусора.

Порой такие мелочи могут существенно осложнить проживание даже в самой красивой квартире.

На что обратить внимание, входя в квартиру?

Данные рекомендации в большей степени относятся к тем, кто покупает квартиру на рынке вторичного жилья. Если вы приобретаете квартиру в новостройке, то главным образом обратите внимание на качество стен, труб и сантехники, на напор и качество воды. Обратите внимание и на вид из окна, это поможет вам правильно сориентировать комнаты. Если же вы покупаете квартиру у прежних хозяев, то, в дополнение к вышеуказанному, осмотрите пол и потолок на предмет протечек, оцените состояние потолка, пола и стен.

Если вы не собираетесь делать ремонт сразу, то это особенно важно. Не забывайте так же оценить состояние косяков, дверей, окон, плинтусов – как правило, именно их замена обходится дороже всего. Реальный размер комнат бывает трудно воспринять из-за мебели и особенностей отделки – чтобы представить картину яснее, обращайте внимание на потолок.

О чём нужно помнить при выборе квартиры, чтобы не ошибиться?

Покупка квартиры всегда сопряжена с длительными поисками, просмотрами, сложностями выбора. На какие критерии нужно опираться при выборе квартиры, особенно если речь идёт о рынке вторичного жилья?