Из-за некачественного ремонта в смоленской многоэтажке течет крыша

Опубликовано: 25.08.2017

Рассказываем, как действовать в такой ситуации и куда обращаться

20 февраля 2017. Собственники квартир на последних этажах во время обильных осадков в любой момент могут обнаружить, что их квартиру заливает. Причин может быть много: ветхое состояние дома, недобросовестность управляющей компании, которая не сделала текущий ремонт кровли. Например, в июле 2016 года в Кирове затопило дом на улице Щорса — рабочие начали ремонт кровли, а в выходные хлынул ливень. Из-за этого подъезд и часть квартир оказались в воде.

Так или иначе, получить компенсацию за ущерб, причиненный вашему имуществу, можно через суд. Мы решили изучить судебную практику в других регионах. Дом в Смоленске построили  в 1984 году, долгое время он принадлежал муниципалитету, капитальный ремонт там не проводили ни разу. Потом квартиры у города квартиры выкупили обычные граждане, а весной 2016 года в их квартирах произошел потоп. Компенсацию за порчу имущества и моральный ущерб они решили взыскать со своей управляющей компании, которая управляла многоквартирным домом с апреля 2015 года, а также обязать ее отремонтировать крышу.

Суд установил, что управляющая компания управляла домом с 2015 года, и за это время 4 раза ремонтировала кровлю, ремонт был качественный, без дефектов. Несмотря на это, представители УК констатировали, что крыша находится в плачевном состоянии, и ее износ превысил 61%. В этом случае требуется проведение капитального ремонта. Срок службы кровли составляет 10 лет, это значит, что крышу должны были ремонтировать в  1994, 2004 и в 2014 годах. Таким образом, суд не усмотрел оснований для того, чтобы взыскивать какие бы то ни было деньги с добросовестной «управляйки».

Апелляционное определение вы можете посмотреть здесь.

 

Фото: serovglobus.ru

 
 

заказать звонок

X

 

оставить заявку

X

 
`
rss