Новости

Свечи зажигания
Свечи зажигания — неотъемлемая составляющая бензинового двигателя ДВС. Задача свечи — вовремя поджечь топливно-воздушную смесь посредством электрического разряда, мощность которого составляет несколько

Фильтры для воды, ионизаторы, увлажнители, очистители, осушители, климатическое оборудование
Рассмотрим ещё несколько нюансов по выбору фильтра. Практически все из них удаляют хлор, который содержится в городской воде. Посмотрите на свой чайник изнутри. Если оказалось, что его стенки в накипи,

Мебель от производителя
Создавать качественную, эстетичную и комфортную мебель — сложно. Выпускать мебель, отвечающую этим критериям и обладающую доступной ценой — ещё сложнее. Мы с успехом справились с поставленной задачей!

Современные системы контроля расхода энергоресурсов
Современность бросает нам все новые вызовы и ставит перед нами все более сложные задачи. В последнее время с неимоверной быстротой актуализируется тема рационального использования ресурсов, в том числе

Где купить телевизор Панасоник
Цифровые технологии позволяют создать телевизионные приемники с широкой функциональностью и высоким качеством приема. Модельный ряд современных телевизоров постоянно обновляется, представляя пользователям

Ремонт квартир
Если вы надумали сделать ремонт в квартире, то перед вами наверняка встанет вопрос: С чего начать, нанять бригаду рабочих или провести все работы самостоятельно? В случае если вы планируете сложный капитальный

Где купить комплектующие на систему отопления
Комфорт на рабочем месте и ют в жилье современного человека в основном определяется качеством и производительностью климатических систем. В наших широтах-это прежде всего отопление. Поэтому для создания

Проектирование зданий и сооружений
Архитектура в наше время существенно отличается не только внешним видом зданий, но их функциональностью, и эксплуатационными характеристиками, и множеством прочих параметров. Проекты зданий основаны

Согласование нежилых помещений в жилом
В соответствии с нормами законодательства нежилое помещение должно иметь как минимум 2 выхода, поэтому если вы решили превратить свою двухкомнатную квартиру на первом этаже дома в магазин, вам придется

Купить вентиляцию в Киеве
Для комфортного проживания в доме или квартире правильно организованный воздухообмен не менее важен, чем электричество, отопление или обеспечение водой. Причем важно, чтобы помещение имело постоянный

Отдел продаж недвижимости

+38 062 380 22 00 +38 062 380 08 80 Заказать звонок 83001, пр. Маяковского, 20 б
Показать на карте
Email: Оставить заявку

Сколько стоит строительство коробки кирпичного дома

Опубликовано: 24.08.2017

видео Сколько стоит строительство коробки кирпичного дома

Мой дом из бруса. Сколько он стоит. Детальный расчет.

 

Сколько стоит земля?
Первое, на что придется потратиться – это земля. Ее стоимость зависит от степени обжитости участка, удаленности от города, целевого назначения, видов почвы и многих других факторов. Можно купить земельный надел за сущие копейки, например, за 1000 р. за 1 сотку. Но это будет, скорее всего, непаханая целина сельхозназначения в глуши без каких-либо коммуникаций поблизости. В результате, затраты на ее обустройство в разы превысят стоимость земли. Загородная недвижимость на обжитой территории в 20-30 км от городской черты обойдется в 20-30 т. р., а на территории какого-нибудь курортного поселка с развитой инфраструктурой от 100 т. р. за сотку.



 

Кирпич, дерево или пеноблок?
Следующим этапом необходимо выбрать, каким будет дом: кирпичным, деревянным, из пеноблоков (газобетона), каркасно-панельным и т.д. Самые дорогие – кирпичные строения. Такой дом будет стоить от 15000 р. за м2 и дороже в зависимости от того, будете ли строить сами или обратитесь в фирму. Стоимость самого простого деревянного дома начинается от 10000 р. за м2. Немного дешевле – каркасно-панельные – от 9000 р. за м2. Невысока стоимость и домов из пеноблоков.


Обзор строительства дома из газобетона (газоблок), дом без отделки из блоков Аэростоун

 

Затем обязательно необходимо купить или заказать архитектурный проект будущего дома. Готовый можно найти и за 10-15 т.р, а вот цена на индивидуальный проект начинается от 30 т.р. Калькуляция основных затрат на строительство «коробки» дома. Для наглядности, приведем калькуляцию основных затрат на строительство коробки 2-х этажного жилого дома 150 кв. м с использованием блоков из пенополистирола (2012 год).

1. Фундамент. Для его изготовления потребуется:

 

— Универсальный бетон м200 в15 — 16 куб. м (3.900 р. за 1 куб)- 62.000 р.
— Арматура 8,10 и 12 мм — 820кг. ( 29 т. р. за 1 тонну) — 24.000 р.
— Цементно-песчаный раствор м50 — 0,5 куб. м (2400 р. за 1 куб)- 1000 р.
— Битум — 122 кг (95 р. за 1 кг.) — 11.500 р.
— Песок 100 мм — 4 куб. м (490р. за 1куб)- 2000 р.
— Брус 50*50 — 0,9 куб.м (5200 р. за 1 куб) — 5000 р.
— Обрезная доска 25 мм — 1,5 куб. м ( 5200 р. за 1 куб) — 8000 р.
— Крепеж и инструмент — 4500 р.
— Расходы на транспорт – 12.500 р.
— Оплата работы бригаде – 65.000 р.
— Расходы накладные, техника и прибыль строительной фирмы — 90.500р.

 

Всего: 284.000р.

 

2. Для возведения стен потребуется:

 

— Блоки из пенополистирола — 182 м2 (685р. за 1 м2)- 124.000 р.
— Бетон м200 в15 — 29 м3 (3900за 1 куб) — 113100 р.
— Арматура 8,10,12, 18 мм — 1,2 тонну ( 29 т. р. за 1 т.) — 32.000 р.
— Металл — 200 кг ( 26.500 р. за 1 тонну) — 4.000 р.
— Кирпич (керамический) — 4 м3 (5100 р. — за 1 м3) — 20.500 р.
— Кирпич (силикатный) — 9 м3 (3000р. за 1 м3) — 27.000 р.
— Цементно-песчаный раствор м75 — 4 м3 (2.800 р. за 1 м3) — 10.000 р.
— Перемычки для дверных проемов 5 и 10П — 3шт — 7000 р.
— Инструмент и крепеж — 13500 р.
— Расходы на транспорт – 36.500 р.
— Оплата работы бригаде – 142.000 р .
— Накладные расходы, техника и прибыль строительной фирмы -230.000 р.

 

Всего: 758.100 р.

 

3. Для устройства перекрытий потребуется:

 

— Брус 150×100 — 1,5 м3 ( 5200 р. за 1 м3)- 8.000 р.
— Брус 150×150- 0.3 м3 ( 5200 руб. за 1 м3) — 1.500 р.
— Брус 50×150 — 0,02 м3 ( 5200 р. за 1 м3) — 120 р.
— Доска шпунтованная 30 мм — 1,8 м3 ( 7000 р. за 1 м3) — 13.000р.
— Доска обрезная 30 мм — 1,5 м3 ( 5200 р. за 1 м3) — 8.000 р.
— Вупротек -2 (огне-биозащита) — 15 бочек (320р. за 1 бочку) — 4.800 р.
— Рубероид — 10 м2 — 180 р.
— Утеплитель 150 и 85 мм — 6 м3 (1250р. за 1 м3) — 7.500 руб.
— Бетон м200 в15 — 0,4 м3 — 1.600 р.
— Арматура 8 и 18 мм — 100кг — 2.100 р.
— Уголок 75×5 — 200р.
— Металл 30 кг — 900р.
— Инструмент и крепеж- 2500 р.
— Расходы на транспорт – 6.200 р.
— Оплата работы бригаде – 30.000 р.
— Расходы накладные, прибыль и техника строительной фирмы — 48.000р.

 

Всего: 143.000 р .

 

4. Наружная отделка. Потребуется:

 

— Кирпич облицовочный (силикатный) м150 — 225 м2 (790 р. за 1 м2) — 177.500 р.
— Уголок 110×7 — 170 кг- 4500 р.
— Штукатурка для трубы — 28 м2 (700 р. за 1 м2) — 19.500 р.
— Инструмент и крепеж — 8000 р.
— Расходы на транспорт – 22.000р.
— Оплата работы бригаде – 81.000 р.
— Расходы накладные и прибыль строительной фирмы- 129000 р.

 

Всего: 442.000 р.

 

5. Для обустройства крыши необходимо:

 

— Брус 200×200 — 2,3 м3 (5200р. за 1 м3) — 9.700 р.
— Брус 50×200 — 1,9 м3 ( 5200р. за 1м3) — 1.500 р.
— Брус 50×150 — 0,96 м3 ( 5200р. за 1 м3) — 4900 р.
— Брус 150×150 — 0,34 м3 (5200р. за 1 м3) — 1800 р.
— Брус 100×200, 100×150, 100×100 — 0,3 м3 (5200 р. за 1 м3) — 1700р.
— Вупротек -2 — 15 бочек (320р. за 1 бочку) — 4.800р.
— Металлочерепица — 181 м2 (300р. за 1 м2) — 54.300 руб.
— Доборные элемены — 21.500р.
— Доска обрезная 25 мм для обрешетки — 3,8 м3 (5200р. за м 13) — 19.900р.
— ПВХ армированная- 153 м2 (65р. за м2) — 10.000 р.
— Брус 50×50, шаг 600мм — 1,4 м3 (5200р. за 1 м3) — 7.200р.
— Утеплитель 150мм — 16 м3 (2200р. за 1 м3) — 34.500 руб.
— Оцинковка — 4 м2 (310р. за 1 м2) — 1.300 р.
— Доска обрезная лобовая 30мм — 0,6 м3 ( 5200р. за 1м3) — 3.100р.
— Пенотекс — 28 л (50р. за л.) — 1400 р.
— Труба водослива — 26 м (180р. за 1 м.)- 4700 р.
— Желоб водослива — 25 м (160р. за м.) — 4000р.
— Крепеж водослива — 3100 р.
— Инструмент и крепеж — 9100 р.
— Расходы на транспорт – 25.000 р.
— Оплата работы бригаде – 129.000 р.
— Расходы накладные, техника и прибыль организации — 174.000 р.

 

Всего: 565.000 р.

 

5. Устройство крыльца обошлось в сумму 63.000 р.

 

Таким образом, пустая «коробка» дома из пенополистирола обойдется в районе 2 млн рублей.

 

Из этой калькуляции очень хорошо видно, сколько денег возможно сэкономить, ежели не обращаться к услугам фирмы, а строить дом своими силами, расходуя средства лишь на материалы и транспорт. Но если вам удобнее строить дом при помощи специалистов, ваше участие и неусыпное внимание все равно потребуется. Необходимо контролировать работы, иначе трудно будет избежать обмана. Строители могут заложить фундамент меньшей длины, использовать арматуру меньшего диаметра, залить дешевый цемент, а материал заказчика продать. Если вы не имеете возможности контролировать процесс на стройке, то лучший выход – нанять опытного прораба, надежного человека, мимо глаз которого не ускользнет ни одна оплошность рабочих. Не забудьте также поставить ограждения, кражи стройматериалов – печальная повседневность.

 

 
 

заказать звонок

X

 

оставить заявку

X

 
`
rss