Новости

Транспорт транспортная компания Москва
« Транспорт транспортная компания Москва », вводишь уже в который раз в поисковике и ждешь, когда уже наконец-то можно будет выбрать для себя оптимальный вариант фирмы. Тебе для магазина нужно перевозить

Долгожданная встреча
Долгожданная встреча. Иллюзии иногда завладевают нами так сильно, что мешают правильно оценивать реальные подарки судьбы…  Вика влюбилась в актера. Бессмысленно, мгновенно, жадно — так, как влюбляются

Фольгированный утеплитель и как им пользоваться
Фольгированный утеплитель это собирательное название целого класса строительных материалов, не все из которых являются полноценными утеплителями по большому счету. Фольгированные теплоизоляционные материалы

Судьбоносная встреча
Судьбоносная встреча. Виктора никак не оставлял образ молодой хрупкой женщины, которую встретил совершенно случайно. Она стояла на обочине, пританцовывая от холода, в черных сапожках на высоких каблуках,

Газовые котлы отопления Реутов. Монтаж. Установка. Обслуживание
Достаточно просто можно объяснить, почему большинство  жителей города Реутов предпочитают отапливать свои дома и квартиры на газе.  Во-первых, природное топливо – самое доступное, а во-вторых

Газовые котлы отопления Щёлково. Монтаж. Установка. Обслуживание
Газовой котел – это основная часть отопительной системы. Несморя на то, что газовые котлы для отопления дома имеют несложную конструкцию, необходимо знать главные параметры при выборе котельного оборудования.

Газовые котлы отопления Луховицы. Монтаж. Установка. Обслуживание
Газовые котлы для отопления дома подбираются в зависимости от отапливаемой площади и степени утепленности помещений. Кроме того, следует учесть теплопотери и функции, которые будет выполнять котельное

Газовые котлы отопления Волоколамск. Монтаж. Установка. Обслуживание
При покупке котельного оборудования возникает масса вопросов. Устройство должно подходить по техническим характеристикам, цене и внешнему виду. Поэтому владельцам частного жилья в Волоколамске, перед

Монтаж систем отопления в Апрелевке. Отопительные котлы.
Системы отопления в Апрелевке. Монтаж. Установка. Обслуживание Рано или поздно перед каждым сознательным человеком постает вопрос выбора отопительного оборудования. Какой котел предпочесть? Какой способ

Ремень эластичный мебельный
В народе бытует мнение, что уровень воспитания напрямую зависит от ширины ремня, которым пороли в детстве… Что-то в этом изречении естьJ.  Но мы с уверенностью можем сказать лишь то, что от ширины,

Отдел продаж недвижимости

+38 062 380 22 00 +38 062 380 08 80 Заказать звонок 83001, пр. Маяковского, 20 б
Показать на карте
Email: Оставить заявку

Сколько стоит строительство коробки кирпичного дома

Опубликовано: 24.08.2017

видео Сколько стоит строительство коробки кирпичного дома

Мой дом из бруса. Сколько он стоит. Детальный расчет.

 

Сколько стоит земля?
Первое, на что придется потратиться – это земля. Ее стоимость зависит от степени обжитости участка, удаленности от города, целевого назначения, видов почвы и многих других факторов. Можно купить земельный надел за сущие копейки, например, за 1000 р. за 1 сотку. Но это будет, скорее всего, непаханая целина сельхозназначения в глуши без каких-либо коммуникаций поблизости. В результате, затраты на ее обустройство в разы превысят стоимость земли. Загородная недвижимость на обжитой территории в 20-30 км от городской черты обойдется в 20-30 т. р., а на территории какого-нибудь курортного поселка с развитой инфраструктурой от 100 т. р. за сотку.



 

Кирпич, дерево или пеноблок?
Следующим этапом необходимо выбрать, каким будет дом: кирпичным, деревянным, из пеноблоков (газобетона), каркасно-панельным и т.д. Самые дорогие – кирпичные строения. Такой дом будет стоить от 15000 р. за м2 и дороже в зависимости от того, будете ли строить сами или обратитесь в фирму. Стоимость самого простого деревянного дома начинается от 10000 р. за м2. Немного дешевле – каркасно-панельные – от 9000 р. за м2. Невысока стоимость и домов из пеноблоков.


Обзор строительства дома из газобетона (газоблок), дом без отделки из блоков Аэростоун

 

Затем обязательно необходимо купить или заказать архитектурный проект будущего дома. Готовый можно найти и за 10-15 т.р, а вот цена на индивидуальный проект начинается от 30 т.р. Калькуляция основных затрат на строительство «коробки» дома. Для наглядности, приведем калькуляцию основных затрат на строительство коробки 2-х этажного жилого дома 150 кв. м с использованием блоков из пенополистирола (2012 год).

1. Фундамент. Для его изготовления потребуется:

 

— Универсальный бетон м200 в15 — 16 куб. м (3.900 р. за 1 куб)- 62.000 р.
— Арматура 8,10 и 12 мм — 820кг. ( 29 т. р. за 1 тонну) — 24.000 р.
— Цементно-песчаный раствор м50 — 0,5 куб. м (2400 р. за 1 куб)- 1000 р.
— Битум — 122 кг (95 р. за 1 кг.) — 11.500 р.
— Песок 100 мм — 4 куб. м (490р. за 1куб)- 2000 р.
— Брус 50*50 — 0,9 куб.м (5200 р. за 1 куб) — 5000 р.
— Обрезная доска 25 мм — 1,5 куб. м ( 5200 р. за 1 куб) — 8000 р.
— Крепеж и инструмент — 4500 р.
— Расходы на транспорт – 12.500 р.
— Оплата работы бригаде – 65.000 р.
— Расходы накладные, техника и прибыль строительной фирмы — 90.500р.

 

Всего: 284.000р.

 

2. Для возведения стен потребуется:

 

— Блоки из пенополистирола — 182 м2 (685р. за 1 м2)- 124.000 р.
— Бетон м200 в15 — 29 м3 (3900за 1 куб) — 113100 р.
— Арматура 8,10,12, 18 мм — 1,2 тонну ( 29 т. р. за 1 т.) — 32.000 р.
— Металл — 200 кг ( 26.500 р. за 1 тонну) — 4.000 р.
— Кирпич (керамический) — 4 м3 (5100 р. — за 1 м3) — 20.500 р.
— Кирпич (силикатный) — 9 м3 (3000р. за 1 м3) — 27.000 р.
— Цементно-песчаный раствор м75 — 4 м3 (2.800 р. за 1 м3) — 10.000 р.
— Перемычки для дверных проемов 5 и 10П — 3шт — 7000 р.
— Инструмент и крепеж — 13500 р.
— Расходы на транспорт – 36.500 р.
— Оплата работы бригаде – 142.000 р .
— Накладные расходы, техника и прибыль строительной фирмы -230.000 р.

 

Всего: 758.100 р.

 

3. Для устройства перекрытий потребуется:

 

— Брус 150×100 — 1,5 м3 ( 5200 р. за 1 м3)- 8.000 р.
— Брус 150×150- 0.3 м3 ( 5200 руб. за 1 м3) — 1.500 р.
— Брус 50×150 — 0,02 м3 ( 5200 р. за 1 м3) — 120 р.
— Доска шпунтованная 30 мм — 1,8 м3 ( 7000 р. за 1 м3) — 13.000р.
— Доска обрезная 30 мм — 1,5 м3 ( 5200 р. за 1 м3) — 8.000 р.
— Вупротек -2 (огне-биозащита) — 15 бочек (320р. за 1 бочку) — 4.800 р.
— Рубероид — 10 м2 — 180 р.
— Утеплитель 150 и 85 мм — 6 м3 (1250р. за 1 м3) — 7.500 руб.
— Бетон м200 в15 — 0,4 м3 — 1.600 р.
— Арматура 8 и 18 мм — 100кг — 2.100 р.
— Уголок 75×5 — 200р.
— Металл 30 кг — 900р.
— Инструмент и крепеж- 2500 р.
— Расходы на транспорт – 6.200 р.
— Оплата работы бригаде – 30.000 р.
— Расходы накладные, прибыль и техника строительной фирмы — 48.000р.

 

Всего: 143.000 р .

 

4. Наружная отделка. Потребуется:

 

— Кирпич облицовочный (силикатный) м150 — 225 м2 (790 р. за 1 м2) — 177.500 р.
— Уголок 110×7 — 170 кг- 4500 р.
— Штукатурка для трубы — 28 м2 (700 р. за 1 м2) — 19.500 р.
— Инструмент и крепеж — 8000 р.
— Расходы на транспорт – 22.000р.
— Оплата работы бригаде – 81.000 р.
— Расходы накладные и прибыль строительной фирмы- 129000 р.

 

Всего: 442.000 р.

 

5. Для обустройства крыши необходимо:

 

— Брус 200×200 — 2,3 м3 (5200р. за 1 м3) — 9.700 р.
— Брус 50×200 — 1,9 м3 ( 5200р. за 1м3) — 1.500 р.
— Брус 50×150 — 0,96 м3 ( 5200р. за 1 м3) — 4900 р.
— Брус 150×150 — 0,34 м3 (5200р. за 1 м3) — 1800 р.
— Брус 100×200, 100×150, 100×100 — 0,3 м3 (5200 р. за 1 м3) — 1700р.
— Вупротек -2 — 15 бочек (320р. за 1 бочку) — 4.800р.
— Металлочерепица — 181 м2 (300р. за 1 м2) — 54.300 руб.
— Доборные элемены — 21.500р.
— Доска обрезная 25 мм для обрешетки — 3,8 м3 (5200р. за м 13) — 19.900р.
— ПВХ армированная- 153 м2 (65р. за м2) — 10.000 р.
— Брус 50×50, шаг 600мм — 1,4 м3 (5200р. за 1 м3) — 7.200р.
— Утеплитель 150мм — 16 м3 (2200р. за 1 м3) — 34.500 руб.
— Оцинковка — 4 м2 (310р. за 1 м2) — 1.300 р.
— Доска обрезная лобовая 30мм — 0,6 м3 ( 5200р. за 1м3) — 3.100р.
— Пенотекс — 28 л (50р. за л.) — 1400 р.
— Труба водослива — 26 м (180р. за 1 м.)- 4700 р.
— Желоб водослива — 25 м (160р. за м.) — 4000р.
— Крепеж водослива — 3100 р.
— Инструмент и крепеж — 9100 р.
— Расходы на транспорт – 25.000 р.
— Оплата работы бригаде – 129.000 р.
— Расходы накладные, техника и прибыль организации — 174.000 р.

 

Всего: 565.000 р.

 

5. Устройство крыльца обошлось в сумму 63.000 р.

 

Таким образом, пустая «коробка» дома из пенополистирола обойдется в районе 2 млн рублей.

 

Из этой калькуляции очень хорошо видно, сколько денег возможно сэкономить, ежели не обращаться к услугам фирмы, а строить дом своими силами, расходуя средства лишь на материалы и транспорт. Но если вам удобнее строить дом при помощи специалистов, ваше участие и неусыпное внимание все равно потребуется. Необходимо контролировать работы, иначе трудно будет избежать обмана. Строители могут заложить фундамент меньшей длины, использовать арматуру меньшего диаметра, залить дешевый цемент, а материал заказчика продать. Если вы не имеете возможности контролировать процесс на стройке, то лучший выход – нанять опытного прораба, надежного человека, мимо глаз которого не ускользнет ни одна оплошность рабочих. Не забудьте также поставить ограждения, кражи стройматериалов – печальная повседневность.

 

 
 

заказать звонок

X